九寨·永乐温泉谷酒店裙楼商业项目招商公告

一、开发企业简介

    九寨沟宏义投资有限公司（以下简称“公司”）成立于2007年，是四川能投新城投资有限公司所属企业。公司定位于阿坝州区域型文旅产业投资平台公司，以“投、融、建、管、退”为基本模式，通过国企平台优势，获取优质文旅资源并最大化发挥资源价值，持续推动区域文旅产业发展。公司先后开发九寨·云顶旅游度假区、九寨沟悦榕庄酒店、保华旅游、九寨·永乐温泉谷以及松潘七藏沟景区等多个具有较大影响力的文旅项目。

    二、招商背景

    随着九寨·永乐温泉谷酒店项目试营业期的临近，为进一步丰富项目业态，拉动九寨沟县域旅游经济发展，本着平等互利、开放共赢的原则，正式启动酒店裙楼商业项目招商。

三、招商标的

    本次招商标的：九寨·永乐温泉谷酒店A栋、B栋塔楼一层裙楼部分，共计6,762平方米。

四、招商标的区位

    位于四川省阿坝州九寨沟县城新区文荟路。

五、项目概况

九寨·永乐温泉谷酒店项目，位于九寨沟县城新区，距离九寨沟景区40公里（约30分钟车程）。酒店占地面积53亩，建筑面积76,251平方米。

项目拟使用万豪德尔塔&万怡酒店品牌，设有各类现代化客房598间，拥有多功能宴会厅、全日制餐厅、儿童游乐园、健身房等优选功能。

六、项目优势

▲九寨沟地标性建筑，是经绵九高速抵达九寨沟县第一个映入眼帘的国际高端酒店。

▲九寨沟东部门户，位于九寨沟旅游环线东部门户入口、绵九高速九寨沟终点核心区域。

▲双国际品牌酒店加持，是九寨沟全域首家双国际品牌酒店。

▲客房规模最大，是九寨沟县城最大规模高端度假酒店群。

▲四川首发豪华酒店品牌，万豪德尔塔是四川省内第一家德尔塔酒店。

七、招商标的情况

A栋裙楼商业，位于万豪德尔塔酒店（豪华五星）一层，建筑面积2,460平方米，层高6米。适合特色餐饮、KTV、酒吧、咖啡厅、茶楼等业态。

B栋裙楼商业，位于万豪万怡酒店（标准四星）一层，建筑面积4,302平方米，层高6米。适合主题购物、轻餐饮、零售百货等业态。

八、招商标的亮点

▲邻居实力不俗，与万豪系列高端国际酒店浑然一体，坐拥知名酒店品牌引流红利。

▲罕见超大商业面积，是九寨沟地区极为罕见的超大平层商业，支撑规模优势形成。

▲支持多种业态打造，建筑完全依照豪华酒店对于餐饮、休闲、娱乐、购物等业态进行专业设计，支持多种业态组合打造。

九、招商要求

（一）租赁方式

    1.A栋裙楼商业

（1）整体招租（不接受散租）；

（2）年租方式的租赁期限最高为5年或一次性买断产权期内物业使用权。

2.B栋裙楼商业

（1）整体或零散招租；

（2）年租方式的租赁期限为不固定或一次性买断产权期内物业使用权。

（二）招商流程

    各意向承租方，须依照以下流程咨询、洽谈商业租赁合作等事项:

1. 意向表达

来电沟通租赁意向，双方信息交换，包括：承租方对物

业的用途、基本思路等。

2.现场考察

现场考察采取预约制。意向承租方可通过电话预约现场

考察，提供姓名、电话、人数等基本信息，工作人员将根据实际情况确认考察时间，并由工作人员陪同考察。因项目尚处于施工状态，无预约或无工作人员陪同，恕不接待。

3.资料审核

    承租方若有意向，须提供相关资料（详见“资料清单”），出租方将在收到资料的5个工作日内对资料进行审核并及时反馈。

4.签署协议

双方进行正式商务沟通，形成《租赁备忘录》后，出租方将启动公司内部审批流程并按照最终审批结果制定并签署《租赁协议》。

（三）资料清单

意向承租方，须提供下列证件的原件及2份复印件:

1. 营业执照；

2. 法定代表人证明文件及复印件；

3. 法人统一社会信用代码证或自然人身份证；

4. 物业用途（含业态规划、业态品牌介绍、投资概念方

案）；

    5.企业或个人信用报告（http://www.pbccrc.org.cn/）；

6.承租方属个人性质，提供3、4、5项。

（四）特别申明

1.意向承租方须遵照招商流程和要求进行咨询或报名；

2.未经出租方书面授权，严禁以出租方名义在任何渠道以任何方式对出租标的进行宣传、推广、咨询、招租等行为，违者将追究法律责任；

3.招商工作终止时，承租方所提供资料须在接到工作人员电话通知后的3个工作日内自行取回或在招商工作终止后的7个工作日后由出租方直接销毁。

（五）公告时效

    自发布之日起生效至招商工作终止时失效。

联系人：张小姐 150-0917-5215

        庄小姐 158-2837-8021

                        九寨沟宏义投资有限公司

                           2022年1月7日